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경매 입찰방법 초보자 가이드 : 실전 입찰 노하우 경매 입찰방법 초보자 가이드, 경매입찰 기본 개념, 준비사항과 전략, 경매물건 선정방법, 낙찰 후 절차, 실전 입찰 노하우까지 살펴봅니다.  경매 입찰 기본 개념 경매 입찰이란경매 입찰은 법원이나 공공기관이 주관하는 공개적인 매각 절차입니다. 이 과정에서 여러 사람이 특정 물건에 대해 가격을 제시하고, 가장 높은 가격을 제시한 사람에게 해당 물건의 소유권이 넘어가게 됩니다.경매는 주로 부동산, 동산, 권리 등 다양한 대상에 대해 이루어집니다. 특히 부동산 경매의 경우, 채무자의 재산을 강제로 매각하여 채권자의 채권을 변제하는 절차로 많이 활용됩니다.경매 입찰에 참여하면 시세보다 저렴한 가격에 물건을 구입할 수 있는 기회가 있지만, 동시에 위험도 존재합니다. 따라서 경매에 참여하기 전에 충분한 조사와 준비.. 2024. 10. 19.
연말정산 소득공제 항목 한도 : 놓치기 쉬운 7가지 연말정산 소득공제 항목 조회, 인적공제 기준, 연금보험료와 특별소득공제, 세제공제 항목, 달라진 제도, 놓치기 쉬운 7가지까지 살펴봅니다.  연말정산 인적공제 기준 기본공제기본공제는 납세자 본인과 부양가족에 대해 적용되는 공제입니다.공제 대상이 되는 부양가족은 다음과 같습니다. 배우자직계존속 (부모, 조부모 등)직계비속 (자녀, 손주 등)형제자매입양자 및 위탁아동기본공제를 받기 위해서는 몇 가지 조건이 충족되어야 합니다. 소득금액이 100만 원 이하여야 합니다 (근로소득만 있는 경우 총 급여 500만 원 이하).연령 제한이 있습니다. 직계비속은 20세 이하, 직계존속은 60세 이상이어야 합니다.형제자매의 경우 20세 이하 또는 60세 이상이어야 합니다.기본공제 금액은 1인당 연 150만 원입니다. 추가공.. 2024. 10. 18.
주식 양도소득세 신고기간 : 예정신고부터 확정신고까지 주식 양도소득세 신고 대상자와 신고기간, 상반기 하반기 양도분 예정신고, 국외주식 파생상품 5월 확정신고, 불성실과 주의사항을 살펴봅니다.  주식 양도소득세 신고 대상자 상장주식 대주주 기준상장주식 대주주의 기준은 최근 변경되었습니다.2024년 1월 1일부터는 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족하면 대주주로 간주됩니다. 1. 지분율 기준 유가증권시장 (코스피) : 1% 이상코스닥 : 2% 이상코넥스 : 4% 이상2. 시가총액 기준: 50억 원 이상 (이전에는 10억 원) 이 기준이 양도일이 속한 사업연도의 직전 사업연도 말을 기준으로 판단합니다.또한, 최대주주인 경우 특수관계인의 지분까지 모두 합산하여 판단하지만, 최대주주가 아닌 경우에는 본인의 지분만으로 판단합니다. 비상장주식 주주비상장주식의 경우, .. 2024. 10. 18.
부동산 공부 책 : 시장분석부터 실전투자까지 추천 도서 부동산 공부 책, 용어 기초 지식 투자 입문서, 정책 지역별 특성 시장분석, 아파트 상가 오피스텔 재개발 실전투자 추천 도서를 살펴봅니다.  부동산 투자 입문서 초보자를 위한 부동산 책 추천부동산 공부를 시작하는 분들에게 다음 책들을 추천합니다. "월급쟁이 부자로 은퇴하라" (저자: 너나위)이 책은 부동산 투자의 기초부터 실전 노하우까지 쉽게 설명하고 있어 입문자에게 매우 유용합니다. 저자의 실제 투자 경험을 바탕으로 하여 현실적인 조언을 얻을 수 있습니다. "나는 부동산과 맞벌이한다" (저자: 너바나)부동산 투자의 전반적인 과정과 전략을 상세히 다루고 있어 초보자들이 전체적인 그림을 그리는 데 도움이 됩니다. "부동산 투자 무작정 따라하기" (저자: 홍선희)제목 그대로 부동산 투자의 A to Z를 차근.. 2024. 10. 17.
암호화폐 용어 정리 : 초보자를 위한 완벽 가이드 암호화폐 용어 정리, 블록체인, 비트코인, 알트코인, 거래소, 지갑, KYC, 불마켓, 베어마켓, 초보자를 위한 완벽 가이드를 살펴봅니다.  암호화폐 기본 용어 블록체인 (Blockchain)블록체인은 암호화폐의 근간이 되는 기술입니다. 쉽게 말해, 디지털 장부라고 생각하시면 됩니다. 이 장부는 여러 컴퓨터에 분산되어 저장되고, 모든 거래 내역이 기록됩니다.블록체인의 특징은 다음과 같습니다. 분산성 : 중앙 서버 없이 여러 컴퓨터에 정보가 저장됩니다.투명성 : 모든 거래 내역을 누구나 볼 수 있습니다.불변성 : 한번 기록된 정보는 변경이 거의 불가능합니다.이런 특성 때문에 블록체인은 안전하고 신뢰할 수 있는 기술로 평가받고 있습니다. 암호화폐 (Cryptocurrency)암호화폐는 블록체인 기술을 기반으.. 2024. 10. 17.
국세청홈택스 연말정산간소화 서비스 홈페이지 이용방법 소득 세액공제 자료, 부양가족 등록, 미성년자 자료 조회, 의료비 공제, 국세청홈택스 연말정산간소화 서비스 홈페이지 이용방법을 살펴봅니다.  연말정산간소화 서비스 개요 연말정산간소화 서비스란?연말정산간소화 서비스는 국세청에서 제공하는 편리한 연말정산 지원 서비스입니다. 이 서비스를 통해 근로자들은 연말정산에 필요한 각종 소득공제 및 세액공제 자료를 쉽고 편리하게 조회하고 출력할 수 있습니다.구체적으로 살펴보면, 국세청은 매년 초 연말정산 기간에 병원, 은행, 신용카드사 등 약 17만 개의 자료 제출 기관으로부터 신용카드 사용내역, 의료비, 보험료, 기부금 등 약 20억 건에 달하는 연말정산 관련 자료를 수집합니다.이렇게 수집된 방대한 양의 자료를 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스를 통해 근로자들에게 제.. 2024. 10. 16.
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